第一千零七十五章 网点是网点
经公?
董楠神情恍惚了下,这是个她从未想象过的处理方式,当然这种潜意识也只存在最近七八年,脑海中闪过更早时的记忆时,眼前人已经转过了身去。
看到奥黛丽带着郑立桓和郑立恒下车,郑建国便招呼着一起往外走:「车子坏了,咱们要去坐外边的车。」
「爸爸抱抱~」
郑立恒小跑着张开双手喊了,郑建国也就探手将她抱在怀里,不想儿子郑立桓看到,飞快跑到旁边道:「爸爸抱抱。」
「男孩子要自己走。」
郑建国没搭理他,郑立桓飞快转身看向奥黛丽,小嘴撇了撇精致面颊上现出了委屈模样,奥黛丽倒也熟悉了郑建国教育他的方式,探手牵住儿子的手道:「妹妹是女孩子,你是哥哥,妈妈领着你——」
「哥哥哭了~」
靠左在郑建国怀里的郑立恒喊到时,郑建国便瞬间皱起了眉头,转头看着被奥黛丽牵住手的郑立桓,就见这货眼睛里含着泪却倔强的没哭出声,心头火瞬间窜起时,便见奥黛丽拿着双小鹿眼瞪来,于是冲着郑立恒开口道:「那宝贝陪哥哥一起走,怎么样?」
「噢,好吧。」
郑立恒面现迟疑后点点头,郑建国脸上也就露出个笑,蹲下身子将她放下,郑立恒便飞快跑向了郑立桓,奶声奶气道:「哥哥,咱们一起走。」
「你是女孩子,让爸爸抱你吧。」
郑立桓飞快转过头去,郑建国感觉先前消失的火气再次出现时,郑立恒飞快开口道:「咱们现在应该回家吃巧克力了,你再不走就要晚了,晚了就不能吃了。」
「走,咱们快回家吃巧克力~」
奥黛丽跟着拽了拽郑立桓的小手,旁边郑立恒牵起了他的另一只手,于是娘俩便拉着郑立桓出了胡同,郑建国身后传出了大人的嚷嚷声:「怎么了?这车怎么停在这里了?」
「这车刚才被个孩子炸破点漆皮,现在需要等公安来处理。」
安迪字正腔圆的普通话从身后传来,郑建国也跟着出了胡同,跟着娘仨上了路虎车,很快车子发动离开。
目光从郑立桓头上收回,奥黛丽开口道:「怎么样,没谈好?」
「想要的太多,就得需要付出代价。」
郑建国探手在儿子脑袋上摸了摸,这娃为了吃巧克力,连先前的委屈都能忍,和他为了解决掉斯宾塞的隐患,必须要抛弃奥黛丽和卡米尔以及乔安娜,有着本质上的相似性:「就像儿子为了巧克力,连委屈都忍了——」
「这些他们还不懂,还太小。」
奥黛丽探手到了郑立桓的小肩膀上,开口道:「儿子,你和妹妹不同,以后你要和哥哥一起帮助爸爸做事情,妹妹要去建立她自己的家庭。」
「呵呵,你才说过她们还小了——」
郑建国笑着探手到了奥黛丽手上,这俩货才两岁,按照老话说法,就是才知道屎不能吃的年纪,谈家庭责任什么的,那属于超维事物。
郑立恒飞快摇了摇小辫子:「我不去!我要留在爸爸身边!」
「那爸爸会头疼的——」
奥黛丽面现妩媚的从郑建国脸上收回目光,旁边的郑立桓却开口道:「你要像妈妈找爸爸一样,去找你的爱人。」
「这个你说错了,是爸爸找的妈妈。」
郑建国满脸灿烂的揉了揉郑立桓脑袋,接着看向奥黛丽道:「要不你问问妈妈,爸爸是怎么追的她,当时辛苦坏了。」
「妈妈跑的很快吗?」
郑立桓精致的面颊上现出好奇模样,郑建国脸上的灿烂笑容便没再止住:「哈哈,嗯,当时妈妈跑的很快。」
「哼。」
奥黛丽的优雅神情瞬间变成了妩媚,眉眼带情嘴角含笑的瞥过瞪着眼的儿子,想起两人从认识到在一起的过程,就感觉仿佛回到了白天鹅上,于是开口道:「然后爸爸就趁着把妈妈带上白天鹅,无路可跑时追了上来。」
「爸爸好厉害!」
郑立恒瞬间瞪大眼睛欢呼雀跃时,郑建国却面现古怪的看了眼奥黛丽,前面驾驶位上的对讲机里传来了声音:「先生,先生。」
「问他什么事。」
想起先前被屏蔽的信号,郑建国让人问了,对讲机里便传来了戈登的声音:「管家先生给您留了言,何成先生和郭怀怀先生在郑园等您。」
「不去单位了,回郑园。」
郑建国飞快做了决定,他原本计划拜完年去单位,毕竟平时就经常不见人影,春节开工第一天不露面,也有不尊重全体的嫌疑,可听到何成和郭怀怀等着了,两人没事儿是不会来等着的。
于是让车队回了家,郑建国便从戈登手里接过大约翰的留言,一边看一边开口道:「上午不出门了,下午再去单位。」
「是,先生,何成和郭怀怀在茶室里面。」
戈登应下后郑建国便打开便签纸,就见上面写了行字:「曰本决定开放金融市场,推进日元成为国际结算货币,这不符合美联储的期望,秋保大介希望能够周旋下。」
「想吃猪肉还嫌猪毛太长?」
郑建国合上便签纸,美利坚对于曰本的目的就只有一个,那就是迫使小鬼子放开金融市场,以便以美利坚为主的国际资本能够随意进出。
这样就会迫使日元大幅度升值,而随着美元的外流会降低国内通胀,顺带增加制造业的出口压力,进而改善美利坚的贸易赤字。
如果从目标而言,这完美符合郑建国的期盼,他那一千多亿美元的日元资产,就会随着日元升值而升值。
可与郑建国期盼不同,美利坚还不希望日元借着这个机会,完成出海成为国际结算货币,这会弱化美元的地位,同时也是美元霸权计划的阻碍。
当然,郑建国知道美联储这是在做梦,日元的强劲走势已经保持了五年时间,在这五年里其他国家的货币对美都在贬值,就日元和美元保持了近乎于固定汇率的250:1。
其背后所起到支撑作用的,是媲美与美利坚的制造业竞争力,而想要解决掉这个竞争力,就只能强迫日元升值,加大其出口成本来达到贸易逆差的目的。
而众所周知的,钱流动起来才叫钱,日元升值后就必须要让它花出去,比如去买美利坚的产品服务什么的。
但是,美联储既想要日元升值,还不想在国际贸易中用日元结算,而是希望能以美元结算——这是漫天要价就地还钱啊?
一瞬间想通了这点,郑建国将便签纸交给戈登,柯林也到了旁边接出郑立桓,扫来眼后和奥黛丽带着俩娃去了电梯口,他则是从楼梯口上了地面,顺着抄手游廊进到茶室。
各自穿着风衣的何成和郭怀怀站起,郑建国便下熬着打趣了两人:「这是今年的春季流行款吗?」
「街上不少人这么穿,我们就跟着有样学样了。」
何成接口说过,看着郑建国坐下,便改口道:「郭哥接了个消息,说是市里准备要对区域内临街土地征收闲置费用。」
「咱们的好像没闲置土地吧?」
郑建国脑海中想了下自己名下的土地,虽然知道这会儿城里的地在未来是寸土寸金,可他却没有真正的放开去买买买,因为现在一个是价格并不高,二个是买了就需要开发,目前手上依然是没啥可用的人,三是即便开发了,赚的那仨瓜俩枣,他也看不上眼。
而且,由于记忆中十亿的四合院太过记忆犹新,郑建国直到现在买的房子,依旧是以四合院为主,这些可不是临街——
想到这里,郑建国便见郭怀怀从口袋里摸出了个巴掌大小的纸片,然后展开后开口道:「这是目前的草案,不过应该和正式版区别不大。」
「噢。」
郑建国接过了油印的文件,入眼便是《首都市府关于征收商业用地闲置费的规定》,接着便是制定本规定的依据:「为加速发展商业、服务业,繁荣首都经济,方便群众生活,根据首都委府一九八五年第1号文件精神,特做出如下规定:凡大街两侧的铺面房和临街房地(包括围墙内的空地等)——」
看到这里眉头挑起,郑建国没想到还真被自己猜中了,他名下的四合院可有不少是临街的地段,毕竟都是些大宅子,甚至有些还坐落在路口上,而且按照括号里特别注明的要求,连围墙内的空地都特么的在征收范围?
郑建国第一个念头,是这帮人被上面压急了,只不过当他压着每米一百块的闲置费征收标准带来的惊讶看下去,发现还不止是个人临街的铺面房和房地,竟然连大街两侧的机关、团体、企事业单位所用的铺面房和临街房地在内,均应按照社会需要,由本单位或转让他人兴办商业和服务业,对于应办而不办者,一律征收商业用地闲置费。
郑建国抬眼看了看闲置费的标准,发现是每季度每米100块,这是按照临街的长度计算,起征点还有要求,一米!低于1米的免征!
每年每米400块。
噢,第二年依然没有出租转让开办商业和服务业的,加倍征收?
郑建国有些惊讶这个数字,因为大多数职工的工资每年也才400块,而且这是一米的闲置费征收标准,也就是说一厘米1块钱——定这个标准的还真特么是个人才,生怕有零头的不好计算了啊?
心中腹诽着,郑建国便眉头皱起后看了下去,发现在对公家的规定完了之外,后面还有对私人的:「大街两侧的私有房屋,也应用于发展商业、服务业,鼓励房主自办或出租、转让给他人兴办。对自己不办又不出租,转让者,也照章征收商业用地闲置费。利用私有房屋兴办商业、服务业时,要按照有关规定,合理安排原有住户。」
「这样也可以?」
郑建国愣了愣神,脑海中悠悠闪过了个念头,不过他却又不敢相信自己所想的,于是又从头到尾看了遍,瞅着圆睁双眼的何成和郭怀怀,缓缓开口道:「你们怎么想的?」
「我想后面就去买商铺,随便做点什么都行,」
何成和郭怀怀对视了一眼,后者飞快跟着说道:「有那临街面积大的,咱们可以用普通点的四合院和他们置换,买来租出去都行,机关单位的咱们可以直接买下来,有这份文件在,以前好多不方便买的房子宅子,就都能交易了。」
「我感觉这就是个商业用房的交易通知。」
郑建国没想到两人也能想到这点,不过旋即想起这俩帮自己买了几年的房子,平时的工作就是看房子和听朱景宏的评价,如果连这点也想不到才反常,于是开口道:「没问题,除了那些好的四合院,其他普通的一般的都能换,我会再让人转笔外汇进来,不过我有一个要求,产权交接不能留瑕疵和尾巴——现在买了多少四合院?」
「813套,还有16套形制还算完整的朱师傅正在考虑,里面破败的比较厉害,门窗户什么的都得换,另外咱们得再招点,得五六十个人。」
何成飞快报出了个数字,郑建国在心中算了在买四合院上,累计支出了差不多4500万,这也就是说平均五万多一套,便开口道:「那16套就都收了吧,可以拿去给人换临街商铺,
至于招人——」
说到后面,郑建国转头看了看郭怀怀,缓缓开口道:「我想郭哥你不缺退伍兵朋友吧?」
「看你说的,要多少有多少,咱没别的本事,从小到大就是认识的朋友多。」
郭怀怀飞快开口说到,郑建国便没理这癞蛤蟆打的哈欠,这个事儿他也是想了很久了:「先招50个初中文化的,100个小学文化的,最好是上过战场会开车的。」
「——」
郭怀怀瞬间萎了,要人他不怵,哪怕后面再加个0,他通过关系的关系都能解决,可初中文化和小学文化,这就让他不敢答应,更别说还是上过战场会开车:「我只能说尽力。」
「嗯,我知道。」
郑建国看这货还是一副不明白的样子,便继续开口道:「等到招齐人数,我想请运输连的人,带着他们跑跑从齐市到首都这条线。」
郭怀怀面色微变:「你不是想给网点招的人?」
看了眼旁边的何成,郑建国点点头道:「网点是网点,这些人我想组建个运输公司,专门跑从齐市到首都,所以想请部队上的运输连,找个最快和最便捷的路线出来。」
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董楠神情恍惚了下,这是个她从未想象过的处理方式,当然这种潜意识也只存在最近七八年,脑海中闪过更早时的记忆时,眼前人已经转过了身去。
看到奥黛丽带着郑立桓和郑立恒下车,郑建国便招呼着一起往外走:「车子坏了,咱们要去坐外边的车。」
「爸爸抱抱~」
郑立恒小跑着张开双手喊了,郑建国也就探手将她抱在怀里,不想儿子郑立桓看到,飞快跑到旁边道:「爸爸抱抱。」
「男孩子要自己走。」
郑建国没搭理他,郑立桓飞快转身看向奥黛丽,小嘴撇了撇精致面颊上现出了委屈模样,奥黛丽倒也熟悉了郑建国教育他的方式,探手牵住儿子的手道:「妹妹是女孩子,你是哥哥,妈妈领着你——」
「哥哥哭了~」
靠左在郑建国怀里的郑立恒喊到时,郑建国便瞬间皱起了眉头,转头看着被奥黛丽牵住手的郑立桓,就见这货眼睛里含着泪却倔强的没哭出声,心头火瞬间窜起时,便见奥黛丽拿着双小鹿眼瞪来,于是冲着郑立恒开口道:「那宝贝陪哥哥一起走,怎么样?」
「噢,好吧。」
郑立恒面现迟疑后点点头,郑建国脸上也就露出个笑,蹲下身子将她放下,郑立恒便飞快跑向了郑立桓,奶声奶气道:「哥哥,咱们一起走。」
「你是女孩子,让爸爸抱你吧。」
郑立桓飞快转过头去,郑建国感觉先前消失的火气再次出现时,郑立恒飞快开口道:「咱们现在应该回家吃巧克力了,你再不走就要晚了,晚了就不能吃了。」
「走,咱们快回家吃巧克力~」
奥黛丽跟着拽了拽郑立桓的小手,旁边郑立恒牵起了他的另一只手,于是娘俩便拉着郑立桓出了胡同,郑建国身后传出了大人的嚷嚷声:「怎么了?这车怎么停在这里了?」
「这车刚才被个孩子炸破点漆皮,现在需要等公安来处理。」
安迪字正腔圆的普通话从身后传来,郑建国也跟着出了胡同,跟着娘仨上了路虎车,很快车子发动离开。
目光从郑立桓头上收回,奥黛丽开口道:「怎么样,没谈好?」
「想要的太多,就得需要付出代价。」
郑建国探手在儿子脑袋上摸了摸,这娃为了吃巧克力,连先前的委屈都能忍,和他为了解决掉斯宾塞的隐患,必须要抛弃奥黛丽和卡米尔以及乔安娜,有着本质上的相似性:「就像儿子为了巧克力,连委屈都忍了——」
「这些他们还不懂,还太小。」
奥黛丽探手到了郑立桓的小肩膀上,开口道:「儿子,你和妹妹不同,以后你要和哥哥一起帮助爸爸做事情,妹妹要去建立她自己的家庭。」
「呵呵,你才说过她们还小了——」
郑建国笑着探手到了奥黛丽手上,这俩货才两岁,按照老话说法,就是才知道屎不能吃的年纪,谈家庭责任什么的,那属于超维事物。
郑立恒飞快摇了摇小辫子:「我不去!我要留在爸爸身边!」
「那爸爸会头疼的——」
奥黛丽面现妩媚的从郑建国脸上收回目光,旁边的郑立桓却开口道:「你要像妈妈找爸爸一样,去找你的爱人。」
「这个你说错了,是爸爸找的妈妈。」
郑建国满脸灿烂的揉了揉郑立桓脑袋,接着看向奥黛丽道:「要不你问问妈妈,爸爸是怎么追的她,当时辛苦坏了。」
「妈妈跑的很快吗?」
郑立桓精致的面颊上现出好奇模样,郑建国脸上的灿烂笑容便没再止住:「哈哈,嗯,当时妈妈跑的很快。」
「哼。」
奥黛丽的优雅神情瞬间变成了妩媚,眉眼带情嘴角含笑的瞥过瞪着眼的儿子,想起两人从认识到在一起的过程,就感觉仿佛回到了白天鹅上,于是开口道:「然后爸爸就趁着把妈妈带上白天鹅,无路可跑时追了上来。」
「爸爸好厉害!」
郑立恒瞬间瞪大眼睛欢呼雀跃时,郑建国却面现古怪的看了眼奥黛丽,前面驾驶位上的对讲机里传来了声音:「先生,先生。」
「问他什么事。」
想起先前被屏蔽的信号,郑建国让人问了,对讲机里便传来了戈登的声音:「管家先生给您留了言,何成先生和郭怀怀先生在郑园等您。」
「不去单位了,回郑园。」
郑建国飞快做了决定,他原本计划拜完年去单位,毕竟平时就经常不见人影,春节开工第一天不露面,也有不尊重全体的嫌疑,可听到何成和郭怀怀等着了,两人没事儿是不会来等着的。
于是让车队回了家,郑建国便从戈登手里接过大约翰的留言,一边看一边开口道:「上午不出门了,下午再去单位。」
「是,先生,何成和郭怀怀在茶室里面。」
戈登应下后郑建国便打开便签纸,就见上面写了行字:「曰本决定开放金融市场,推进日元成为国际结算货币,这不符合美联储的期望,秋保大介希望能够周旋下。」
「想吃猪肉还嫌猪毛太长?」
郑建国合上便签纸,美利坚对于曰本的目的就只有一个,那就是迫使小鬼子放开金融市场,以便以美利坚为主的国际资本能够随意进出。
这样就会迫使日元大幅度升值,而随着美元的外流会降低国内通胀,顺带增加制造业的出口压力,进而改善美利坚的贸易赤字。
如果从目标而言,这完美符合郑建国的期盼,他那一千多亿美元的日元资产,就会随着日元升值而升值。
可与郑建国期盼不同,美利坚还不希望日元借着这个机会,完成出海成为国际结算货币,这会弱化美元的地位,同时也是美元霸权计划的阻碍。
当然,郑建国知道美联储这是在做梦,日元的强劲走势已经保持了五年时间,在这五年里其他国家的货币对美都在贬值,就日元和美元保持了近乎于固定汇率的250:1。
其背后所起到支撑作用的,是媲美与美利坚的制造业竞争力,而想要解决掉这个竞争力,就只能强迫日元升值,加大其出口成本来达到贸易逆差的目的。
而众所周知的,钱流动起来才叫钱,日元升值后就必须要让它花出去,比如去买美利坚的产品服务什么的。
但是,美联储既想要日元升值,还不想在国际贸易中用日元结算,而是希望能以美元结算——这是漫天要价就地还钱啊?
一瞬间想通了这点,郑建国将便签纸交给戈登,柯林也到了旁边接出郑立桓,扫来眼后和奥黛丽带着俩娃去了电梯口,他则是从楼梯口上了地面,顺着抄手游廊进到茶室。
各自穿着风衣的何成和郭怀怀站起,郑建国便下熬着打趣了两人:「这是今年的春季流行款吗?」
「街上不少人这么穿,我们就跟着有样学样了。」
何成接口说过,看着郑建国坐下,便改口道:「郭哥接了个消息,说是市里准备要对区域内临街土地征收闲置费用。」
「咱们的好像没闲置土地吧?」
郑建国脑海中想了下自己名下的土地,虽然知道这会儿城里的地在未来是寸土寸金,可他却没有真正的放开去买买买,因为现在一个是价格并不高,二个是买了就需要开发,目前手上依然是没啥可用的人,三是即便开发了,赚的那仨瓜俩枣,他也看不上眼。
而且,由于记忆中十亿的四合院太过记忆犹新,郑建国直到现在买的房子,依旧是以四合院为主,这些可不是临街——
想到这里,郑建国便见郭怀怀从口袋里摸出了个巴掌大小的纸片,然后展开后开口道:「这是目前的草案,不过应该和正式版区别不大。」
「噢。」
郑建国接过了油印的文件,入眼便是《首都市府关于征收商业用地闲置费的规定》,接着便是制定本规定的依据:「为加速发展商业、服务业,繁荣首都经济,方便群众生活,根据首都委府一九八五年第1号文件精神,特做出如下规定:凡大街两侧的铺面房和临街房地(包括围墙内的空地等)——」
看到这里眉头挑起,郑建国没想到还真被自己猜中了,他名下的四合院可有不少是临街的地段,毕竟都是些大宅子,甚至有些还坐落在路口上,而且按照括号里特别注明的要求,连围墙内的空地都特么的在征收范围?
郑建国第一个念头,是这帮人被上面压急了,只不过当他压着每米一百块的闲置费征收标准带来的惊讶看下去,发现还不止是个人临街的铺面房和房地,竟然连大街两侧的机关、团体、企事业单位所用的铺面房和临街房地在内,均应按照社会需要,由本单位或转让他人兴办商业和服务业,对于应办而不办者,一律征收商业用地闲置费。
郑建国抬眼看了看闲置费的标准,发现是每季度每米100块,这是按照临街的长度计算,起征点还有要求,一米!低于1米的免征!
每年每米400块。
噢,第二年依然没有出租转让开办商业和服务业的,加倍征收?
郑建国有些惊讶这个数字,因为大多数职工的工资每年也才400块,而且这是一米的闲置费征收标准,也就是说一厘米1块钱——定这个标准的还真特么是个人才,生怕有零头的不好计算了啊?
心中腹诽着,郑建国便眉头皱起后看了下去,发现在对公家的规定完了之外,后面还有对私人的:「大街两侧的私有房屋,也应用于发展商业、服务业,鼓励房主自办或出租、转让给他人兴办。对自己不办又不出租,转让者,也照章征收商业用地闲置费。利用私有房屋兴办商业、服务业时,要按照有关规定,合理安排原有住户。」
「这样也可以?」
郑建国愣了愣神,脑海中悠悠闪过了个念头,不过他却又不敢相信自己所想的,于是又从头到尾看了遍,瞅着圆睁双眼的何成和郭怀怀,缓缓开口道:「你们怎么想的?」
「我想后面就去买商铺,随便做点什么都行,」
何成和郭怀怀对视了一眼,后者飞快跟着说道:「有那临街面积大的,咱们可以用普通点的四合院和他们置换,买来租出去都行,机关单位的咱们可以直接买下来,有这份文件在,以前好多不方便买的房子宅子,就都能交易了。」
「我感觉这就是个商业用房的交易通知。」
郑建国没想到两人也能想到这点,不过旋即想起这俩帮自己买了几年的房子,平时的工作就是看房子和听朱景宏的评价,如果连这点也想不到才反常,于是开口道:「没问题,除了那些好的四合院,其他普通的一般的都能换,我会再让人转笔外汇进来,不过我有一个要求,产权交接不能留瑕疵和尾巴——现在买了多少四合院?」
「813套,还有16套形制还算完整的朱师傅正在考虑,里面破败的比较厉害,门窗户什么的都得换,另外咱们得再招点,得五六十个人。」
何成飞快报出了个数字,郑建国在心中算了在买四合院上,累计支出了差不多4500万,这也就是说平均五万多一套,便开口道:「那16套就都收了吧,可以拿去给人换临街商铺,
至于招人——」
说到后面,郑建国转头看了看郭怀怀,缓缓开口道:「我想郭哥你不缺退伍兵朋友吧?」
「看你说的,要多少有多少,咱没别的本事,从小到大就是认识的朋友多。」
郭怀怀飞快开口说到,郑建国便没理这癞蛤蟆打的哈欠,这个事儿他也是想了很久了:「先招50个初中文化的,100个小学文化的,最好是上过战场会开车的。」
「——」
郭怀怀瞬间萎了,要人他不怵,哪怕后面再加个0,他通过关系的关系都能解决,可初中文化和小学文化,这就让他不敢答应,更别说还是上过战场会开车:「我只能说尽力。」
「嗯,我知道。」
郑建国看这货还是一副不明白的样子,便继续开口道:「等到招齐人数,我想请运输连的人,带着他们跑跑从齐市到首都这条线。」
郭怀怀面色微变:「你不是想给网点招的人?」
看了眼旁边的何成,郑建国点点头道:「网点是网点,这些人我想组建个运输公司,专门跑从齐市到首都,所以想请部队上的运输连,找个最快和最便捷的路线出来。」
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