第三百三十六章 飞机去港岛
“这么快的吗????”
迎着亚力克再次确定的点了点头,郑建国是差点不敢相信自己的耳朵:“昨天才挂出来的牌子——”
“现在已经6月中旬,距离9月份的开学季不远了,圣保罗街北边是麻省理工和哈佛大学以及法学院和商学院,西南是波士顿大学,东南是哈佛大学医学院,这个时候正是房价最高的时候,买来收租也是不错的——”
在波士顿干了七八年的房地产,亚力克对于波士顿的房市当然不会陌生,瞅着郑建国傻眼的样子也就开口道:“boss你要这套房子做什么?”
“我准备捐些钱让我姐姐到哈佛医学院来读书,所以为了方便就近照顾,我才想买下来的那套房子。”
郑建国歪了歪头说了,他要捐钱的事儿自然是不会对手下人隐瞒,当然他这么说还是想起了亚力克这半个坐地户来:“你有没有什么办法?”
“如果是为了就近照顾的话,那买下还是比较不错的——”
转头看了看窗户外那套房子,亚力克对于郑建国的被害妄想症已经是习以为常了,于是便顶着他的满眼期盼点了点头道:“根据我经验来说,现在那套房子应该只是交了个定金签了购买协议,甚至买家可能还要申请房屋贷款。
那么boss你如果愿意开个更高点的价格,比如是17万或者17万2这个数字的现金,我感觉应该是能拿下来的,毕竟房主和中介都能多赚到钱。”
大学城的学区房,郑建国算是给亚力克说的概念做出了总结,当然这个事儿是不用说出来的的,既然是大学城的学区房,还是地处哈佛理工以及波士顿大学的房子,那么多花个几千上万美元买下来,也是不用考虑太多的:“好吧,那这个任务就交给你了——”
“ok,没问题,我这就去找那个中介——”
亚力克做了个手势后走了,这个事儿当然不能在电话里说,郑建国便把他送到了路边看着车子远去,回到家里继续打开电视机看起资料,抽空听着电视里传出的油价下跌的消息,便感觉幸福的日子也就是这个样子了。
既然有了空下的时间,郑建国还回想了下自己这一路走来的心路历程,他能够走到现在的高度,实际上主动去做的事情并不多,也就是在为了高考的到来去学习的时候费了点功夫,打着以考工的名义去等待高考的恢复。
而第二个拐点便是在高考成绩出来后,面对着魏建然的邀请开出了报考研究生的要求,当时没感觉到什么不对,可现在想来这很可能是改变他一生的决定,因为以随后发生的孔教授事件来看,他如果去了首都医学院,搞出来的幽门螺旋杆菌搞不好就成了别人的嫁衣。
如果再以最大的恶意去想,郑建国怕是连第二作者都挂不上去,因为即便是放在齐省医学院里来说,也就是出钱的叶敏德是个真正的师者罢了,否则以老人家拿的工资当做他研究费用的做法,并列第一作者这个名头的资格肯定跑不了的。
假如成为了第二作者,那郑建国是怎么都不可能会搭上中美建交的东风,相反的是以当时才平反后回到首都的各种大佬数量来说,他在首都医学院里很可能不会找出来幽门螺旋杆菌,因为各种资源根本就轮不到他。
而搭不上中美建交的东风,郑建国也就不会成为把中文论文发到《柳叶刀》上,以及成为1978年第48期时代周刊封面人物,于是范戴琳的白银上涨以及后面的黄金合约就是奢望了。
如果去了首都后面会发生什么,郑建国倒是也想的明白,不外乎他利用大字报向上面反映孔教授的事儿,通过以这种办法拿回应该原本属于自己的成果,可那也就是把整个系统的人都得罪了。
至于幽门螺旋杆菌和石墨烯,郑建国倒是没有去想自己搞不出来,因为这两个发现并不是什么难事儿,国内的研究环境都能找出来。
前者是郑建国上辈子面对胃溃疡胃炎这种常见病症的基础认知,后者是只要不修仙就应该都听说过,如果再看过相关新闻报道就知道怎么整出来,这就是重生者带来的优势——
郑建国的硬件配置并不高,智商也就是普通人的范畴,情商也是上辈子撞过南墙才练出来的,否则以他上辈子钻牛角尖的劲头儿,这会儿还在卫校里旁听才对。
因为郑建国会按照普通人那样,在上卫校和回家种地的这两个选择里,做出正常人都会选的那个答案,因为在那个时刻那个环境那个利弊分析下,上卫校显然比种地要有前途。
对吧?
可谁知道年底会恢复高考?怕是连设计师他老人家都不知道——
也就只有重生者才知道了!
如果真要做对比,那么就能以牛顿和爱因斯坦当例子,当牛顿被苹果砸在脑门上开始思考为什么会被砸,爱因斯坦被以太吓到不安时,郑建国都会扔个标准答案给他们:“万有引力和狭义相对论。”
可这样就能证明郑建国的智商比牛顿和爱因斯坦高吗?
这个当然是扯淡的,便是重生过来的郑建国自己都不敢这么说,只是如果把智商去掉,而换成以世情历程的总结情商和眼界来说,全世界绑在一起都赶不上他现在的认知:谁知道年底伊拉克会打伊朗?还一打就是八年12个月的时间?
卡特和戈尔巴乔夫都猜不出来!
和重生者比眼界?
这会儿可不是四十年后信息爆炸的时代,在全球范围内,共和国除了几个小兄弟国家外,那其他国家地区都是开了战场迷雾的。
而对美利坚来说的对手苏维埃来说,双方也是以阵营开了战场迷雾的,这可是真的地图迷雾,卫星什么的还比不上间谍飞机来的清晰,大家都不知道对方国土上发生的事情,也就更不要说是各种数据资料了,那都是绝密级的玩意。
当然,郑建国虽然已经慢慢感受到这种以国家地区,甚至是阵营为代表的战争迷雾存在,可他还是没有想象到便是在四十年后的信息时代,某款游戏的说明书上都标注着只限制于某地区内发行——其背后的含义便是对某些国家和地区时,这种信息都是带有密级的范畴。
而之所以会想到这些东西,还是郑建国面对着要跌破31美元的石油合约,开始准备思考接下来的布局。
上辈子浑浑噩噩的没钱没名没眼界没想法,这辈子是要名有名要钱有钱要眼界有眼界,就看下一步的想法是什么了。
“继续赚钱?”
上一次进行人生总结后,郑建国给自己定的目标是继续赚钱,再赚一笔钱就不赚了,所以当31美元这个他定下的心理价位要达到时,郑建国便准备收手了,可收手后赚来的钱是要花出去的,否则那就是给瑞士银行赚的钱。
只是再继续赚钱,就没什么好的方向了,郑建国是头疼了好一会才有了这个醒悟,下一波石油行情要到10月份才能进场,那么现在全世界的范围内又没啥能放这笔钱的投资,小鬼子的外汇管理改革是要到12月底才正式实施,大的方向就是这样了?
之所以说是大的方向,还是郑建国这笔钱的数量太大,八十多亿的美元扔哪里都是大数字,所以已经决定要开安全和电视台的计划下,他还在思考去把钱扔进哪个领域。
计算机三个字是郑建国写下的第一个选择,只是很快他便在这上面用一道又粗又黑的线批掉,以他的身份来说这是个“禁区”,计算机依旧在巴统的名单上面,他买上几台玩玩可以,但是如果大批量购买或者是直接进入这个领域,怕是FBI就该拿着抓捕令上门了。
不过活人不能让尿憋死,郑建国已经开始就这方面进行布局,游戏机是和硬件厂商们联系的第一步,而电视台则是他折腾出来的烟雾弹,高清信号的有线传输和无线传输的研究可以套用到计算机网络上去,他相信以这会儿美利坚上层那些高官们的智商是看不出来的。
再加上连视窗软件都没有的时候,能够用到联网的计算机也只有各大证券和银行以及电信公司,当然在这些主要机构之外,还有美利坚的军方系统,这也是郑建国顾虑的地方,也就更不能大笔投资砸进去了。
计算机相关产业进不去,郑建国也就写下了第二个词,汽车,可这个领域在他看来只能是拿钱刷好感的地方,国内针对国外汽车公司的考察还在继续,但是经过打听他知道共和国开出了乙方要承担10万辆外销任务的条件。
且不说1万美元1辆就是10亿美元,单是现如今世界各国的车企都因为高昂油价陷入了滞销境地,郑建国只是想了想免费送技术都要赔钱,还是赔大钱的结果,他就把这条给划去,更何况他手上没什么人懂汽车制造。
汽车划掉,郑建国第三个词写下的是小家电,以台扇落地扇吊扇为代表的小家电没什么技术含量,而且可以冬天生产电扇夏天生产小太阳,经过两三个月的海运就差不多打个时间差了,远景里面可以考虑把游戏机的组装厂也放到南边那个特区里。
唯独是小家电行业不是资金密集型行业,投资要不了多少钱,而资本密集型行业又多是涉及到尖端技术,这任是郑建国属于重生者,也没办法去解决的问题。
大的没办法进入,小的又消化不了如此大的资金,郑建国是想了没多久就把这个事儿给扔到了脑后,不过随着晚上吃过晚饭,杨娜的电话还是给了他个想法:“下周末我打算跟飞机去港岛,范姐想去美利坚参加医用设备展,然后我们会接上四姐他们到你那里——”
“飞机去港岛,港岛机场么?”
白天才找了下资金去处的问题,郑建国就瞬间来了精神:“以前让你打听的港岛机场,有什么消息了没?”
“消息是有,我是看着你手上的钱都在投资,就没和你说这个事儿了,听说1973年港岛就对新机场进行了研究,同时还委托了专业的顾问公司进行考察。
并在两年前就决定在东涌新建机场,现在已经聘用顾问公司开展相关的论证和设计,不过——整体投资差不多要1000亿港币左右,你现在那个投资赚多少钱了?”
杨娜有些好奇的声音传来,郑建国却是在听到数字后没了想法,1000亿港币的投资着实超出了他的想象,换算成美元就是200亿,除非他打算拿出全部身家,然后用10年以上的时间去收回,可那样就赶不上薅小鬼子的羊毛了:“那还是算了,你们出行注意下安全,那边我听说乱的够呛。”
“不过你要是赚了钱想给投资找去处,可以考虑在现在的机场旁边修个大酒店,那边下了飞机后连个酒店都没有——”
杨娜给了个不是建议的建议,郑建国却是连想也没想的开口道:“港岛的房价比波士顿都高,2000美元一平米的话,我感觉还不如在波士顿买房子收租——”
由于早就做好了要把未来重心放在港岛,郑建国是在忙活中也没忘记关注那边的房价,去年的1979年港岛人均GDP在5000美元左右,然而房价就达到了每平米2000美元的高位,这么算下来一年的GDP只能买两个半平方的房子。
只是这样算下来也并不高,10年的收入就能买个250平米的豪宅,这样算是真的不贵,然而考虑到GDP这玩意是平均的后果,那么就像是去年美利坚的人均月收入1300美元般夸张。
郑建国并不知道这时港岛的房价正直泡沫的顶峰,而是单纯得认为这时候买的话是不如租的,因为如果以同样GDP来计算的话,美利坚去年人均万美元的情况下,波士顿房价还不到2000美元,而港岛人均5000美元的时候房价都2000美元。
人均GDP少了一倍的情况下,房价竟然是差不多,这只要是对经济有点了解的,就知道里面肯定有问题,更别说波士顿地区去年的人均GDP达到了万美元,整整是港岛的三倍还多,这么个情况下以保值率来说,当然是在波士顿买为主:“我总是感觉那边的房价不正常。”
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迎着亚力克再次确定的点了点头,郑建国是差点不敢相信自己的耳朵:“昨天才挂出来的牌子——”
“现在已经6月中旬,距离9月份的开学季不远了,圣保罗街北边是麻省理工和哈佛大学以及法学院和商学院,西南是波士顿大学,东南是哈佛大学医学院,这个时候正是房价最高的时候,买来收租也是不错的——”
在波士顿干了七八年的房地产,亚力克对于波士顿的房市当然不会陌生,瞅着郑建国傻眼的样子也就开口道:“boss你要这套房子做什么?”
“我准备捐些钱让我姐姐到哈佛医学院来读书,所以为了方便就近照顾,我才想买下来的那套房子。”
郑建国歪了歪头说了,他要捐钱的事儿自然是不会对手下人隐瞒,当然他这么说还是想起了亚力克这半个坐地户来:“你有没有什么办法?”
“如果是为了就近照顾的话,那买下还是比较不错的——”
转头看了看窗户外那套房子,亚力克对于郑建国的被害妄想症已经是习以为常了,于是便顶着他的满眼期盼点了点头道:“根据我经验来说,现在那套房子应该只是交了个定金签了购买协议,甚至买家可能还要申请房屋贷款。
那么boss你如果愿意开个更高点的价格,比如是17万或者17万2这个数字的现金,我感觉应该是能拿下来的,毕竟房主和中介都能多赚到钱。”
大学城的学区房,郑建国算是给亚力克说的概念做出了总结,当然这个事儿是不用说出来的的,既然是大学城的学区房,还是地处哈佛理工以及波士顿大学的房子,那么多花个几千上万美元买下来,也是不用考虑太多的:“好吧,那这个任务就交给你了——”
“ok,没问题,我这就去找那个中介——”
亚力克做了个手势后走了,这个事儿当然不能在电话里说,郑建国便把他送到了路边看着车子远去,回到家里继续打开电视机看起资料,抽空听着电视里传出的油价下跌的消息,便感觉幸福的日子也就是这个样子了。
既然有了空下的时间,郑建国还回想了下自己这一路走来的心路历程,他能够走到现在的高度,实际上主动去做的事情并不多,也就是在为了高考的到来去学习的时候费了点功夫,打着以考工的名义去等待高考的恢复。
而第二个拐点便是在高考成绩出来后,面对着魏建然的邀请开出了报考研究生的要求,当时没感觉到什么不对,可现在想来这很可能是改变他一生的决定,因为以随后发生的孔教授事件来看,他如果去了首都医学院,搞出来的幽门螺旋杆菌搞不好就成了别人的嫁衣。
如果再以最大的恶意去想,郑建国怕是连第二作者都挂不上去,因为即便是放在齐省医学院里来说,也就是出钱的叶敏德是个真正的师者罢了,否则以老人家拿的工资当做他研究费用的做法,并列第一作者这个名头的资格肯定跑不了的。
假如成为了第二作者,那郑建国是怎么都不可能会搭上中美建交的东风,相反的是以当时才平反后回到首都的各种大佬数量来说,他在首都医学院里很可能不会找出来幽门螺旋杆菌,因为各种资源根本就轮不到他。
而搭不上中美建交的东风,郑建国也就不会成为把中文论文发到《柳叶刀》上,以及成为1978年第48期时代周刊封面人物,于是范戴琳的白银上涨以及后面的黄金合约就是奢望了。
如果去了首都后面会发生什么,郑建国倒是也想的明白,不外乎他利用大字报向上面反映孔教授的事儿,通过以这种办法拿回应该原本属于自己的成果,可那也就是把整个系统的人都得罪了。
至于幽门螺旋杆菌和石墨烯,郑建国倒是没有去想自己搞不出来,因为这两个发现并不是什么难事儿,国内的研究环境都能找出来。
前者是郑建国上辈子面对胃溃疡胃炎这种常见病症的基础认知,后者是只要不修仙就应该都听说过,如果再看过相关新闻报道就知道怎么整出来,这就是重生者带来的优势——
郑建国的硬件配置并不高,智商也就是普通人的范畴,情商也是上辈子撞过南墙才练出来的,否则以他上辈子钻牛角尖的劲头儿,这会儿还在卫校里旁听才对。
因为郑建国会按照普通人那样,在上卫校和回家种地的这两个选择里,做出正常人都会选的那个答案,因为在那个时刻那个环境那个利弊分析下,上卫校显然比种地要有前途。
对吧?
可谁知道年底会恢复高考?怕是连设计师他老人家都不知道——
也就只有重生者才知道了!
如果真要做对比,那么就能以牛顿和爱因斯坦当例子,当牛顿被苹果砸在脑门上开始思考为什么会被砸,爱因斯坦被以太吓到不安时,郑建国都会扔个标准答案给他们:“万有引力和狭义相对论。”
可这样就能证明郑建国的智商比牛顿和爱因斯坦高吗?
这个当然是扯淡的,便是重生过来的郑建国自己都不敢这么说,只是如果把智商去掉,而换成以世情历程的总结情商和眼界来说,全世界绑在一起都赶不上他现在的认知:谁知道年底伊拉克会打伊朗?还一打就是八年12个月的时间?
卡特和戈尔巴乔夫都猜不出来!
和重生者比眼界?
这会儿可不是四十年后信息爆炸的时代,在全球范围内,共和国除了几个小兄弟国家外,那其他国家地区都是开了战场迷雾的。
而对美利坚来说的对手苏维埃来说,双方也是以阵营开了战场迷雾的,这可是真的地图迷雾,卫星什么的还比不上间谍飞机来的清晰,大家都不知道对方国土上发生的事情,也就更不要说是各种数据资料了,那都是绝密级的玩意。
当然,郑建国虽然已经慢慢感受到这种以国家地区,甚至是阵营为代表的战争迷雾存在,可他还是没有想象到便是在四十年后的信息时代,某款游戏的说明书上都标注着只限制于某地区内发行——其背后的含义便是对某些国家和地区时,这种信息都是带有密级的范畴。
而之所以会想到这些东西,还是郑建国面对着要跌破31美元的石油合约,开始准备思考接下来的布局。
上辈子浑浑噩噩的没钱没名没眼界没想法,这辈子是要名有名要钱有钱要眼界有眼界,就看下一步的想法是什么了。
“继续赚钱?”
上一次进行人生总结后,郑建国给自己定的目标是继续赚钱,再赚一笔钱就不赚了,所以当31美元这个他定下的心理价位要达到时,郑建国便准备收手了,可收手后赚来的钱是要花出去的,否则那就是给瑞士银行赚的钱。
只是再继续赚钱,就没什么好的方向了,郑建国是头疼了好一会才有了这个醒悟,下一波石油行情要到10月份才能进场,那么现在全世界的范围内又没啥能放这笔钱的投资,小鬼子的外汇管理改革是要到12月底才正式实施,大的方向就是这样了?
之所以说是大的方向,还是郑建国这笔钱的数量太大,八十多亿的美元扔哪里都是大数字,所以已经决定要开安全和电视台的计划下,他还在思考去把钱扔进哪个领域。
计算机三个字是郑建国写下的第一个选择,只是很快他便在这上面用一道又粗又黑的线批掉,以他的身份来说这是个“禁区”,计算机依旧在巴统的名单上面,他买上几台玩玩可以,但是如果大批量购买或者是直接进入这个领域,怕是FBI就该拿着抓捕令上门了。
不过活人不能让尿憋死,郑建国已经开始就这方面进行布局,游戏机是和硬件厂商们联系的第一步,而电视台则是他折腾出来的烟雾弹,高清信号的有线传输和无线传输的研究可以套用到计算机网络上去,他相信以这会儿美利坚上层那些高官们的智商是看不出来的。
再加上连视窗软件都没有的时候,能够用到联网的计算机也只有各大证券和银行以及电信公司,当然在这些主要机构之外,还有美利坚的军方系统,这也是郑建国顾虑的地方,也就更不能大笔投资砸进去了。
计算机相关产业进不去,郑建国也就写下了第二个词,汽车,可这个领域在他看来只能是拿钱刷好感的地方,国内针对国外汽车公司的考察还在继续,但是经过打听他知道共和国开出了乙方要承担10万辆外销任务的条件。
且不说1万美元1辆就是10亿美元,单是现如今世界各国的车企都因为高昂油价陷入了滞销境地,郑建国只是想了想免费送技术都要赔钱,还是赔大钱的结果,他就把这条给划去,更何况他手上没什么人懂汽车制造。
汽车划掉,郑建国第三个词写下的是小家电,以台扇落地扇吊扇为代表的小家电没什么技术含量,而且可以冬天生产电扇夏天生产小太阳,经过两三个月的海运就差不多打个时间差了,远景里面可以考虑把游戏机的组装厂也放到南边那个特区里。
唯独是小家电行业不是资金密集型行业,投资要不了多少钱,而资本密集型行业又多是涉及到尖端技术,这任是郑建国属于重生者,也没办法去解决的问题。
大的没办法进入,小的又消化不了如此大的资金,郑建国是想了没多久就把这个事儿给扔到了脑后,不过随着晚上吃过晚饭,杨娜的电话还是给了他个想法:“下周末我打算跟飞机去港岛,范姐想去美利坚参加医用设备展,然后我们会接上四姐他们到你那里——”
“飞机去港岛,港岛机场么?”
白天才找了下资金去处的问题,郑建国就瞬间来了精神:“以前让你打听的港岛机场,有什么消息了没?”
“消息是有,我是看着你手上的钱都在投资,就没和你说这个事儿了,听说1973年港岛就对新机场进行了研究,同时还委托了专业的顾问公司进行考察。
并在两年前就决定在东涌新建机场,现在已经聘用顾问公司开展相关的论证和设计,不过——整体投资差不多要1000亿港币左右,你现在那个投资赚多少钱了?”
杨娜有些好奇的声音传来,郑建国却是在听到数字后没了想法,1000亿港币的投资着实超出了他的想象,换算成美元就是200亿,除非他打算拿出全部身家,然后用10年以上的时间去收回,可那样就赶不上薅小鬼子的羊毛了:“那还是算了,你们出行注意下安全,那边我听说乱的够呛。”
“不过你要是赚了钱想给投资找去处,可以考虑在现在的机场旁边修个大酒店,那边下了飞机后连个酒店都没有——”
杨娜给了个不是建议的建议,郑建国却是连想也没想的开口道:“港岛的房价比波士顿都高,2000美元一平米的话,我感觉还不如在波士顿买房子收租——”
由于早就做好了要把未来重心放在港岛,郑建国是在忙活中也没忘记关注那边的房价,去年的1979年港岛人均GDP在5000美元左右,然而房价就达到了每平米2000美元的高位,这么算下来一年的GDP只能买两个半平方的房子。
只是这样算下来也并不高,10年的收入就能买个250平米的豪宅,这样算是真的不贵,然而考虑到GDP这玩意是平均的后果,那么就像是去年美利坚的人均月收入1300美元般夸张。
郑建国并不知道这时港岛的房价正直泡沫的顶峰,而是单纯得认为这时候买的话是不如租的,因为如果以同样GDP来计算的话,美利坚去年人均万美元的情况下,波士顿房价还不到2000美元,而港岛人均5000美元的时候房价都2000美元。
人均GDP少了一倍的情况下,房价竟然是差不多,这只要是对经济有点了解的,就知道里面肯定有问题,更别说波士顿地区去年的人均GDP达到了万美元,整整是港岛的三倍还多,这么个情况下以保值率来说,当然是在波士顿买为主:“我总是感觉那边的房价不正常。”
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