第三百六十一章 买是当然能买
光滑的面颊上眉头皱起,田秘摇了摇头道:“这个,我也听说通过这种讨论方式,可以释放知识青年们心中的压抑——”
郑建国却是笑了:“情绪是会传染的,欢快的,悲伤的,恐怖的,邪恶的,还有——阴谋的,引发的媒介虽然相同,但是每个人心底的恐惧却是不同,更何况是讨论的集体性的人生?
一样米都养不出一样的人,那可是亿万成长环境不同,知识程度不同的亿万青年们,说句有些过分的话,田秘你可以去看看那些人,那些积极到参与其中的所谓“知识”青年们。
他们大多都是些自以为自己怀才不遇,郁郁寡欢不合群,甚至是好吃懒做到家务活不干,工作时间也不好好练习业务,每天的爱好就是抱着书,还是些乱七八糟书看的人。
这种在家庭里连自己本职身份都当不好,在单位里连业务能力都不去学习,能惹不能撑的刺儿头一般的人物,连人生百态的客观事实都无法接受的人,你让这群人去讨论人生是什么?
我认为以这样人的讨论,只会带歪那些勤奋上进,工作努力,每天都以饱满的热情投入到生活,学习,工作中去的人——”
“好吧,我会把你的想法向国内有关部门反馈的。”
眼瞅着郑建国有冲对自己说教的意图,田秘便没选择继续和他讨论下去,因为他已经从这货的嘴里听出了阵阵的戾气:“既然你有这个想法,为什么不写信给那个杂志社,甚至是直接给领导们写封信也没问题吧。”
“我怕被人家把信公布出来,那我就会得罪一大批好吃懒做性格孤僻不合群的所谓知识青年们,我虽然不怕他们找我的麻烦,但是现在知道我家的人还是不少的,如果有人冲我父母做点什么,你说我这不是咎由自取?”
郑建国当即摇了摇头,他又不是吃饱了撑得没事儿干了,他之所以在这个事儿上有点想法,还是因为这个事儿已经有了几年后的那个事儿的影子,都是群所谓的“知识”青年,按照他现在的想法来说,正应了主席老人家那句话:“路线错了,那就是知识越多越反动。”
“不会吧?!”
崔秘和田秘齐齐开口说过,郑建国瞥了两人一眼朝着客厅走了过去:“你们回去了解下现在国内的情况,再说这句话吧。”
“好的,我会注意打听下的。”
崔秘接口说上和田秘跟着郑建国回到了客厅里,两人对于他的这个想法并没有感觉到有多严重,毕竟郑建国用的词汇太过于朦胧,连个精神污染这种说法都没有。
很快崔秘和田秘又坐了会要离开,郑建国把他俩和程春先送到门口看着四人走远,这才顶着刺眼到发白的太阳光跑进了客厅里,便见杨娜正瞪着他在看,不禁开口道:“怎么了?我脸上有东西吗?”
“没有,只是刚才听你和那个什么教授斤斤计较,我还是第一次见你这么和人计较,你平时对钱可不是这个态度。”
杨娜摇了摇头满脸不以为然的说过,郑建国却收起了脸上的笑容,正色道:“这个是我在教他怎么做生意,那就是要扮演好自己的角色,我是有钱,也不在乎钱,但是,谁让我是个好为人师的教授呢?这算是帮他提前面对资本家的嘴脸——你不感觉他身为仅次于学部委员的教授级研究员搞游戏,有点不务正业吗?”
“这个我倒是没感觉,你们麻省理工学院不是好多教授都把研究技术转让出去了,他搞这么个游戏,也不算是不务正业吧?”
杨娜没有在意郑建国的说法,熟练的将手上削好的苹果递给他说了,郑建国接过苹果后点了点头道:“你说的很对,但是这是因为你不了解过教授们的性格,而这也是我想帮他的原因。”
“收人家的钱还叫帮忙?那要不要我帮下你?”
杨娜又飞了个白眼给郑建国后,便听到门铃响起也就歪了头到沙发旁瞅瞅,接着飞快把脚从沙发上放下套了拖鞋,开口道:“我去给她们开门——”
“哦,李南英——”
郑建国也跟着歪了歪头瞅见玻璃门外的人影,这个玻璃门在更换过后成为了单向玻璃门,而对面看到的则是层淡淡的装饰,不过随着杨娜打开门后,李南英的声音传来:“你好,小姐,请问郑医生在家吗?”
“嗨,李南英,过来。”
郑建国歪了歪头没有见外的像是在呼唤自己的手下般招招手,便见穿了个白色蕾丝连衣裙的李南英冲着杨娜鞠了个15度的躬,算是谢过她的开门后飞快到了郑建国的沙发前,又鞠了个45度的躬后带的两鬓垂发散了开,语气轻柔:“郑医生,你好,你交给我的任务已经完成的差不多了,只是考虑到时间问题,我只在波士顿周边地区进行了定向调查,共计花费了8621美元64美分,这是我的调查报告——”
“好的,把我苹果拿去。”
探手将啃了半个的苹果交给跟着到了旁边沙发上的杨娜,杨娜便瞅瞅他后接了过来,拿在手里瞅着李南英的圆形低领后眼神闪烁着,便听郑建国开口道:“你认为咱们的电视台如果开播音乐频道,会不会有人看?”
“版权,只要有版权就会有人看,现在电视台上还没有开播音乐电视节目——”
李南英再次鞠了15度的躬后说着,郑建国这才仿佛发现她还站着似的开口道:“那边坐,我这个人是比较随和的,当然我也知道你们国家的传统教育差不多已经教条化,你的这个调研报告还不错,我能给个60分的评分。
而版权方面的问题,我想以征稿的方式给那些自由音乐人要授权,同时在他们签署版权承诺后进行免费播放,并授予电视台12个月时间的免费播放使用权,你感觉是否具有操作性?”
“我感觉那些自由音乐人会用投稿淹没咱们。”
李南英的声音不由自主的高了八度,她是想过郑建国会对还在纸面上音乐台有所建议,但是她从没有想过会用这种约定授权的办法来解决版权问题。
她以为这位富豪会挥舞着超大面额的支票去买买买,甚至更极端点就会按照吉娜所说的那样,直接收购音乐公司来解决这个问题,可此时她才知道自己错了,连吉娜也错了:“你这个想法,太——天才了。”
“可以吃苹果了?”
眼瞅着李南英的眼里闪过了亮光,杨娜便把手上的半个苹果送到了郑建国面前,旁若无人的说过后自顾自的咬着自己的那个,直到郑建国探手接过苹果吃了,她才看了眼李南英后起身离开:“我去看看熬的排骨汤好了没——”
“好。”
将手上的苹果大口咔嚓咔嚓的几口吃完,郑建国把苹果核扔进旁边的垃圾桶里后拽了张纸巾擦过嘴和手,跑到了高清电视机前打开后播放起《上海滩》,瞅着上面占据了整个屏幕的冯程程面庞后回过身道:“如果同时让你推动Muse高清技术的FCC认证,你有没有把握?”
“我会尽力在您的支持下,拿到Muse技术的FCC认证,但是据我对FCC的了解,这个技术一时半会无法拿到认证,需要用几个月甚至是两年左右的时间,才能出结果——”
李南英的鹅蛋脸上柳眉拧在一起后说着还点点头,郑建国也就听到了他早就知道的结果,当即是站起身走了几步到李南英面前站定,打量着精致妆容的面颊开口道:“那么,我想问个比较私人的问题,李南英小姐有没有近期成家的打算?比如半年或者一年内?”
“没有,我是个同性恋,所以结婚与否和我的工作不会产生交集。”
捋了捋耳畔被白的像粉娃娃般的面颊映衬到愈发黑的长发,李南英的鹅蛋脸上闪过了抹迟疑后仿佛下定决心说过,郑建国便挑起了高高的眉头,只是接着仿佛想起什么似的点了下头,探出手后开口道:“李南英小姐,欢迎你加入保护伞集团,公司为每位新入职的职员工提供了入职前的体检,下面你将会到麻省总医院消化中心3楼找凯瑟琳去做个全身的体检,如果检测结果显示你的身体没有异常,就可以正式办理入职手续了——”
“谢谢你,boss。”
探起柔软的手和郑建国的握在一起,李南英在收回后捂上了画着淡红的嘴唇,一双杏眼也弯成了月牙状:“谢谢你,boss!”
“这是我给你的一个机会,也是给我自己的一个机会,加油!”
感受着对方发自内心的惊喜,郑建国却是在心中暗自叹了口气,他越是想要融入这美利坚的氛围里面,却不想身边是愈发的没什么人可用:“关于电视台我是有几许期望的,现在三个初定的频道,便是新闻台和音乐台以及游戏台,你下面的工作重心,就是在筹备三个电视台的同时,推动Muse技术在FCC的审批,这是你下面的具体任务。”
“请您放心,三个电视台的主持人我已经在物色了,只是我想问一下咱们的电视台地点放在哪里?”
郑建国指示的时候,李南英也在目光和他做着互动,所以郑建国话没说完她也就问出了心中的好奇,便见郑建国笑道:“总部会放在纽约,现在我正在让律师和人处理帝国大厦的交易手续——”
“帝国大厦?”
李南英面色猛然一变,郑建国已经点了点头,仿佛很满意李南英吃惊的模样,当然该说的还是要说:“当然考虑到卖家那边的情况,现在这笔交易还在做着法律上的最后审查程序,所以这个信息还是机密,但是我已经决定将保护伞集团的总部放在那里了——”
“真难相信——”
李南英漆黑的眼眸里飞快升起两颗小太阳,不过就在这时杨娜的声音响起:“建国,马上开饭了,你要不留下李南英小姐在家吃饭吧?”
“啊,抱歉,是我待的时间太长了,boss您如果没有其他吩咐,我就先离开了。”
眼中的两颗小太阳消失,李南英面色微红的说着冲郑建国躬了躬身,他也就笑道:“那我就不留你了,祝你好运。”
“给您添麻烦了,请您留步!”
李南英再次行了鞠躬礼,郑建国便在门口处望着她离开,只见透明的玻璃门外,李南英飞快走了几步后双手猛地往天上举起,接着想起什么似的快步上了车,很快消失在了路边上。
“怎么,还不舍得?那就留下啊——”
杨娜的声音才从旁边传来,郑建国却是探手把她搂了起来,以至于杨娜后的啊声拉高几个分贝,不想他才转过身来之际就见厨房的门口处郑冬花背影闪过,杨娜已经探手到了他的胳膊上掐了起来:“让四姐看到了啊,都是你,都是你,还不把我放下来——”
“怕什么,四姐又不是外人。”
郑建国嘴上这么说着,可还是把她放下来,便见杨娜飞快整理过自己的乱发,脚步不停的进了厨房里面,就在这时二楼楼梯口处传来寇阳的声音:“哎呀,我的脖子都酸了——”
耳听着她的声音传来,郑建国也就收起沙发上的调研报告后到了高清电视及前,探手关上后便听到电话铃声响起,郑建国几步到了电话前接起,他的私人律师亚当·布罗克曼声音传来:“嗨,boss,这边遇到了点问题,现在的租户要求保德信保险支付提前解除租用协议的违约金,1893万2354美元,保德信认为如果咱们同意承担一半的话,那么这笔交易就可以继续进行下去——”
“6800万的地表物业费用,3200万的地皮费用,再加上950万的违约金,我是不是可以这么理解?”
郑建国瞬间皱起了眉头,只不过想起身后要开的午饭倒是飞快的做出了决定:“这个条件我可以接受,但是我也有个条件,那就是让他们把住户给我清空,我要进行重新装修,另外你记得联系下本尼,让他看看把税怎么给交了。”
“确定买了?”
郑建国放下电话时,郑冬花范萍等人都已经到了桌子边,杨娜从厨房里端了锅绿豆汤问了句,他也就跟着到了餐桌前坐下:“买了,反正都是要买的,买小不如买大,买好不如买贵,曼哈顿上东区的房价,自从有历史以来就没有跌过,比港岛那边保值多了——”
“昨天范姐还说这个事儿了,我告诉她你的感分析后,她就决定先不买了,先把不列颠的古堡医院经营起来再说。”
把盛好的米饭交给郑建国,杨娜才给自己盛了碗后坐到了桌子旁嘀咕过,郑建国瞅着旁人都没动筷子的意思,也就拿起了筷子招呼大家:“大家吃饭吧——”
“你又在哪买房子了?”
郑冬花操起筷子给寇斌夹了块红烧肉后才给自己夹了块排骨,边吃边满脸探寻的开口问过,郑建国则是学着她给杨娜布了菜后开口道:“纽约曼哈顿,第五大道旁的帝国大厦。”
“哦,就是那个世界第一高的大楼?”
郑冬花侧着头小声的问过,郑建国摇了摇头道:“第一高的是纽约港商务局那个双子大厦,有钱也买不到,第二个这个就可以了。”
“叮铃铃——”
郑建国话音未落电话铃声响起,杨娜连忙放下筷子起身到了电话旁拿起电话听了,接着便捂着话筒看向了郑建国:“是本尼·巴德的电话——”
“嗯。你去吃饭。”
放下筷子起身到了电话旁接过电话,郑建国冲着话筒开口道:“嗨,本尼——”
“郑,刚才亚当给我打电话说,你要买帝国大厦?”
不知是信号还是话筒的问题,本尼的信号有些衰弱,郑建国却是听的清楚:“是了,我让他找的你,怎么,那栋大厦不能买吗?”
“买是当然能买,不过那个运营权在哈里家族手里,这个家族在纽约上层交游广阔,郑,你不会认为普通人能够强迫保德信签下114年的租约吧?”
本尼的声音明显有些迟疑,只是这在郑建国眼里根本就不叫个事儿,他买这个大厦的目的就是为了表明态度,他郑建国搞了钱后也在美利坚投资了,而不是单纯的拿去投资国内。
再加上郑建国虽然迫于无奈没办法插手到计算机领域,可其他要插手的行业根本就不是现在这群歪瓜裂枣能想象的,不过他还很感激这货竟然跑来提醒自己应该防备谁,也就开口道:“总统都是四年选一次,被风吹雨打去的上流家族,这些年你应该见的比我多才是,而且就我个人对于投资的理解来说,这种仗势欺人的货色和官僚集团没什么区别,那我就用钱去欺负他们一下,也是无可厚非的,对吧?”
“好的,郑,既然你做了决定,那这个交易就交给我吧。”
本尼的声音清晰不少后消失,郑建国放下电话时脑海中也有了丝明悟:“这货,刚才是开着免提和自己说的?旁边还有别人?会是谁?难道是哈里家族找到他头上了?自己可是几分钟前才让亚当去找他的——”
“你用钱欺负人了?”
满脑子猜测的郑建国才回到饭桌前,便见碗里已经多了两块排骨,杨娜正拿回筷子满眼关切的望来,郑建国也就操起筷子大口吃了,点了点头道:“一个仗势欺负人的人家,那我用钱欺负下他也很正常,谁让他们没钱还想空手套白狼来着?保德信那边也有人和我说了,当初这个哈里家族买下大厦的钱,是以债券形势募集来的3300万为启动资金,并且向保德信宣称要以6500万美元的价格买下这个大厦,然后再以2900万美元的价格卖给保德信——”
“高价买了低价卖回去?”
杨娜对于商业并不了解,可对于做生意的基本原则低买高卖还是了解的,于是在听到后满脸不可置信的样子,郑建国也就笑了:“当然,在这个交易里面,6500万美元就是幌子,实际上他们只有募集来的3300万美元,他们想要支付这个6500万美元,还差3200万呢。”
“那他们这个钱是从哪里来的?”
杨娜显然无法理解这种操作方式,郑建国也就开口解释道:“哈里家族本身是有点资金的,大概是300万左右,注意这笔钱才是他们自己的钱,也是在这个交易中他们拿出最大的投资。
所以,再加上这300万美元,还差2900万美元的缺口,于是他们就找到了保德信,开出了先前那个以2900万美元卖给保德信的条件。
当然这些并不是重点,重点还是这2900万美元保德信要先交给哈里家族,而且必须要在买到帝国大厦后租给哈里家族,租期长达114年。”
“114年?那不是和哈里家族自己买下没什么区别?保德信会同意吗?”
随着郑建国的解释,杨娜已经傻了,她有些不相信能有这样的合同条约,郑建国也就点了点头继续开口道:“不光同意了,保德信还完成了这个交易,在三分之一股份没到手前就把2900万资金给了哈里家族。
然后,哈里家族用6500万美元买下的帝国大厦只卖了2900万,用3600万的现金买下了114年的运营权,平均每年31万美元。
当然,在这之外还有租金,双方约定从第一年开始的200万租金开始递减,不过这与帝国大厦的整体价值相比,就算不得什么了,但是去年哈里家族赚了1100万美元,可保德信只拿到了不到200万美元的租金——”
“所以二傻子保德信就眼红了?”
杨娜有些傻眼,这个操作中哈里家显然是把保德信当成了傻子来忽悠,郑建国便笑着点了点头道:“肯定眼红啊,按照现在的市值去计算,帝国大厦地皮加地表物业才1亿左右,按照这个速度10年就能赚回成本了,即便是算上3%的税率,那也用不到11年。”
“所以这就是你买下来的原因?”
听到十年后便能回本,杨娜也就猜中了郑建国的想法,两人在一起这么长时间,她是早就知道这货最真实的想法,便是当个包租公:“不过,我感觉这个哈里家族肯定不会乐意交出这个下金蛋的母鸡。”
“他们能运用的手段也就是那两把刀,第一个是打官司,可当初他们和保德信签的协议里,注明了产权变更协议作废,另一个是裹挟住户的民意来让纽约高层出面制止这桩交易,不过你也不看看——咱是谁?”
差点顺嘴的把跑火车的话都说出来,郑建国笑着继续道:“可资本国家之所以叫资本国家,那就是没有钱摆不平的事儿,更何况现在纽约市府穷的都快揭不开锅了,东王都能强按着他们这头牛喝水,我又怎么不会按下他们的头?”
“和东王那样装修以增加就业岗位?你为什么叫他东王?”
杨娜眨了眨眼又给郑建国布了菜的说过,郑建国却是没想到她会这么问,当即就笑了:“我感觉他在面对着摄像机的时候,好像就没有不懂的,所以就感觉他比较适合这个外号。”
“哈,你这么一说,我倒是想起他在电视上,真的好像什么都能说上两句,天生有股那种指点江山的气质——”
杨娜缓缓的点了点头说过,郑建国不禁看了看这个姐姐,东王年轻时还是比较帅的,再加上是真正的富二代,又经过军校的摔打,这个时候说是王者气质有点夸张,倒是这货的嘴皮子反正是可以和王者媲美了,否则他也不会被人称为东王。
当然,郑建国的注意力还在于这个姐姐先前的话上:“你以后不要和范姐说我对港岛房市的看法了,省的耽误我赚钱大计——”
“好,不过你不是说已经涨起来了,还怎么赚钱?”
杨娜缓缓的点了下头又瞥了眼郑建国,他也就开口道:“这还是个朦胧的想法,具体的还没章程出来,当然最简单的是直接放出利差消息,同时做空那几家房地产企业的股票,顺带着如果做空的房地产公司够多的话,还可以提前做空港岛股市——”
说完后瞅着碗里的排骨愣了愣神,郑建国是没想到自己能在这会儿想出这么个做法的,当即眼睛是越发的亮了:“到时咱们就能抄底的买买买了,不对,咱们不叫抄底,叫支持港岛房价,跌了那么多,怕是会有不少人跳楼去——”
“你这样不是让人家跳楼吗?”
陡然间,郑冬花皱着个眉头看了过来,郑建国也就笑了:“如果只是赚个顺风差价当然不会跳楼,如果是炒作房子来赚钱,那跳楼也是怪不得旁人,炒作有风险入市需谨慎,天下间没有只能赚不许赔的买卖——否则那些老老实实过日子的普通人,难道就该穷吗?”
“我感觉你在忽悠我,仗着智商高。”
郑冬花撇了撇嘴看了眼郑建国说了,顿时就引的包括郑建国在内的桌边人笑开了花,郑建国是没想到她会把忽悠用在这个地方,当然也知道这也可能是郑冬花在故意打马虎眼,也就拿着筷子开口道:“呵呵,吃饭吃饭——”
嘴上说着吃饭吃饭,可郑建国这顿饭还没吃完,旁边的电话铃声再次响起,郑建国连忙放下了筷子止住要起身的杨娜,开口道:“你吃饭,应该是找我的——”
“好。”
眼瞅着郑建国忙成这样,杨娜也就坐回了凳子上,目送郑建国去接了电话愣了愣,便听他开口称呼道:“哦,哈里先生,你好——”
“郑医生,上次你来纽约,我也没来得及去拜会你,却不想郑医生就买下了帝国大厦,不知郑医生你愿不愿意交给我们家来帮你管理?”
电话里的声音有些苍老,郑建国是没费劲儿就搞懂了这位话中管理的意义,那可能是把自己也当成了二傻子般保德信,当即笑着打起了哈哈道:“这个就抱歉了,我已经答应别人来管理这个事儿了,你应该提前说才是,我是前天才答应人家,真是抱歉。”
“不知是哪家公司来负责打理帝国大厦?”
苍老的声音不知道在转悠着什么念头,郑建国也没和他继续周旋的想法:“人是大约翰帮我物色的,曾经是不列颠康沃尔伯爵家的管家,现在被我挖过来的。”
“大约翰——好吧,郑医生,谢谢您的坦诚,那咱们有机会再合作了。”
苍老的声音以加快的语速说完,甚至是在郑建国还没开口说什么的时候便挂上了电话,他也就在放下电话时脑海中闪过了个明悟:“大约翰的名字,这么好使?”
郑建国的狐疑没有告诉别人,而是仿佛随着他和哈里说了大约翰的名字,帝国大厦的交易中便再没有发生什么波折,三天的时间后亚当和本尼就带着厚厚的几本文件找了过来:“boss,交易已经完成,哈里家族正在和房客们解除协议,等到处理完毕就能将尾款打过去了。”
“亚当,去通知上校先生和亚力克先生来一趟,还有查理也回来吧,让他的那个什么助手在那里看着就行。”
郑建国将几人让进了家里说过,晚饭后杨娜已经带着郑冬花几人以及陶野三人去了隔壁的社区大学,抱着探路想法的范萍带着寇斌和李铁也跟着去了,所以这时家里就剩下了他自己,那么对于亚当这个手下也就没了客气。
“好的,boss!”
连忙放下皮包到了电话机旁,亚当找出自己的通讯录后开始打电话,郑建国也就让本尼坐下后到了厨房里摸出可乐和汽水,打开后递给亚当和本尼后,自己抱着瓶汽水到了沙发旁坐下道:“本尼,你想不想接下帝国大厦装修工程的预算审核这个活?”
“郑,我当然想接下来,我感觉之前咱们的配合也是很默契的,对吧?”
吨吨吨灌了三口可乐,本尼扯了扯领带后打了个嗝说过,他这次亲自跑过来的目的,便是有大半想要把这个活给拿下来:“我相信你也知道我的收费是比较合理的,对吧?”
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郑建国却是笑了:“情绪是会传染的,欢快的,悲伤的,恐怖的,邪恶的,还有——阴谋的,引发的媒介虽然相同,但是每个人心底的恐惧却是不同,更何况是讨论的集体性的人生?
一样米都养不出一样的人,那可是亿万成长环境不同,知识程度不同的亿万青年们,说句有些过分的话,田秘你可以去看看那些人,那些积极到参与其中的所谓“知识”青年们。
他们大多都是些自以为自己怀才不遇,郁郁寡欢不合群,甚至是好吃懒做到家务活不干,工作时间也不好好练习业务,每天的爱好就是抱着书,还是些乱七八糟书看的人。
这种在家庭里连自己本职身份都当不好,在单位里连业务能力都不去学习,能惹不能撑的刺儿头一般的人物,连人生百态的客观事实都无法接受的人,你让这群人去讨论人生是什么?
我认为以这样人的讨论,只会带歪那些勤奋上进,工作努力,每天都以饱满的热情投入到生活,学习,工作中去的人——”
“好吧,我会把你的想法向国内有关部门反馈的。”
眼瞅着郑建国有冲对自己说教的意图,田秘便没选择继续和他讨论下去,因为他已经从这货的嘴里听出了阵阵的戾气:“既然你有这个想法,为什么不写信给那个杂志社,甚至是直接给领导们写封信也没问题吧。”
“我怕被人家把信公布出来,那我就会得罪一大批好吃懒做性格孤僻不合群的所谓知识青年们,我虽然不怕他们找我的麻烦,但是现在知道我家的人还是不少的,如果有人冲我父母做点什么,你说我这不是咎由自取?”
郑建国当即摇了摇头,他又不是吃饱了撑得没事儿干了,他之所以在这个事儿上有点想法,还是因为这个事儿已经有了几年后的那个事儿的影子,都是群所谓的“知识”青年,按照他现在的想法来说,正应了主席老人家那句话:“路线错了,那就是知识越多越反动。”
“不会吧?!”
崔秘和田秘齐齐开口说过,郑建国瞥了两人一眼朝着客厅走了过去:“你们回去了解下现在国内的情况,再说这句话吧。”
“好的,我会注意打听下的。”
崔秘接口说上和田秘跟着郑建国回到了客厅里,两人对于他的这个想法并没有感觉到有多严重,毕竟郑建国用的词汇太过于朦胧,连个精神污染这种说法都没有。
很快崔秘和田秘又坐了会要离开,郑建国把他俩和程春先送到门口看着四人走远,这才顶着刺眼到发白的太阳光跑进了客厅里,便见杨娜正瞪着他在看,不禁开口道:“怎么了?我脸上有东西吗?”
“没有,只是刚才听你和那个什么教授斤斤计较,我还是第一次见你这么和人计较,你平时对钱可不是这个态度。”
杨娜摇了摇头满脸不以为然的说过,郑建国却收起了脸上的笑容,正色道:“这个是我在教他怎么做生意,那就是要扮演好自己的角色,我是有钱,也不在乎钱,但是,谁让我是个好为人师的教授呢?这算是帮他提前面对资本家的嘴脸——你不感觉他身为仅次于学部委员的教授级研究员搞游戏,有点不务正业吗?”
“这个我倒是没感觉,你们麻省理工学院不是好多教授都把研究技术转让出去了,他搞这么个游戏,也不算是不务正业吧?”
杨娜没有在意郑建国的说法,熟练的将手上削好的苹果递给他说了,郑建国接过苹果后点了点头道:“你说的很对,但是这是因为你不了解过教授们的性格,而这也是我想帮他的原因。”
“收人家的钱还叫帮忙?那要不要我帮下你?”
杨娜又飞了个白眼给郑建国后,便听到门铃响起也就歪了头到沙发旁瞅瞅,接着飞快把脚从沙发上放下套了拖鞋,开口道:“我去给她们开门——”
“哦,李南英——”
郑建国也跟着歪了歪头瞅见玻璃门外的人影,这个玻璃门在更换过后成为了单向玻璃门,而对面看到的则是层淡淡的装饰,不过随着杨娜打开门后,李南英的声音传来:“你好,小姐,请问郑医生在家吗?”
“嗨,李南英,过来。”
郑建国歪了歪头没有见外的像是在呼唤自己的手下般招招手,便见穿了个白色蕾丝连衣裙的李南英冲着杨娜鞠了个15度的躬,算是谢过她的开门后飞快到了郑建国的沙发前,又鞠了个45度的躬后带的两鬓垂发散了开,语气轻柔:“郑医生,你好,你交给我的任务已经完成的差不多了,只是考虑到时间问题,我只在波士顿周边地区进行了定向调查,共计花费了8621美元64美分,这是我的调查报告——”
“好的,把我苹果拿去。”
探手将啃了半个的苹果交给跟着到了旁边沙发上的杨娜,杨娜便瞅瞅他后接了过来,拿在手里瞅着李南英的圆形低领后眼神闪烁着,便听郑建国开口道:“你认为咱们的电视台如果开播音乐频道,会不会有人看?”
“版权,只要有版权就会有人看,现在电视台上还没有开播音乐电视节目——”
李南英再次鞠了15度的躬后说着,郑建国这才仿佛发现她还站着似的开口道:“那边坐,我这个人是比较随和的,当然我也知道你们国家的传统教育差不多已经教条化,你的这个调研报告还不错,我能给个60分的评分。
而版权方面的问题,我想以征稿的方式给那些自由音乐人要授权,同时在他们签署版权承诺后进行免费播放,并授予电视台12个月时间的免费播放使用权,你感觉是否具有操作性?”
“我感觉那些自由音乐人会用投稿淹没咱们。”
李南英的声音不由自主的高了八度,她是想过郑建国会对还在纸面上音乐台有所建议,但是她从没有想过会用这种约定授权的办法来解决版权问题。
她以为这位富豪会挥舞着超大面额的支票去买买买,甚至更极端点就会按照吉娜所说的那样,直接收购音乐公司来解决这个问题,可此时她才知道自己错了,连吉娜也错了:“你这个想法,太——天才了。”
“可以吃苹果了?”
眼瞅着李南英的眼里闪过了亮光,杨娜便把手上的半个苹果送到了郑建国面前,旁若无人的说过后自顾自的咬着自己的那个,直到郑建国探手接过苹果吃了,她才看了眼李南英后起身离开:“我去看看熬的排骨汤好了没——”
“好。”
将手上的苹果大口咔嚓咔嚓的几口吃完,郑建国把苹果核扔进旁边的垃圾桶里后拽了张纸巾擦过嘴和手,跑到了高清电视机前打开后播放起《上海滩》,瞅着上面占据了整个屏幕的冯程程面庞后回过身道:“如果同时让你推动Muse高清技术的FCC认证,你有没有把握?”
“我会尽力在您的支持下,拿到Muse技术的FCC认证,但是据我对FCC的了解,这个技术一时半会无法拿到认证,需要用几个月甚至是两年左右的时间,才能出结果——”
李南英的鹅蛋脸上柳眉拧在一起后说着还点点头,郑建国也就听到了他早就知道的结果,当即是站起身走了几步到李南英面前站定,打量着精致妆容的面颊开口道:“那么,我想问个比较私人的问题,李南英小姐有没有近期成家的打算?比如半年或者一年内?”
“没有,我是个同性恋,所以结婚与否和我的工作不会产生交集。”
捋了捋耳畔被白的像粉娃娃般的面颊映衬到愈发黑的长发,李南英的鹅蛋脸上闪过了抹迟疑后仿佛下定决心说过,郑建国便挑起了高高的眉头,只是接着仿佛想起什么似的点了下头,探出手后开口道:“李南英小姐,欢迎你加入保护伞集团,公司为每位新入职的职员工提供了入职前的体检,下面你将会到麻省总医院消化中心3楼找凯瑟琳去做个全身的体检,如果检测结果显示你的身体没有异常,就可以正式办理入职手续了——”
“谢谢你,boss。”
探起柔软的手和郑建国的握在一起,李南英在收回后捂上了画着淡红的嘴唇,一双杏眼也弯成了月牙状:“谢谢你,boss!”
“这是我给你的一个机会,也是给我自己的一个机会,加油!”
感受着对方发自内心的惊喜,郑建国却是在心中暗自叹了口气,他越是想要融入这美利坚的氛围里面,却不想身边是愈发的没什么人可用:“关于电视台我是有几许期望的,现在三个初定的频道,便是新闻台和音乐台以及游戏台,你下面的工作重心,就是在筹备三个电视台的同时,推动Muse技术在FCC的审批,这是你下面的具体任务。”
“请您放心,三个电视台的主持人我已经在物色了,只是我想问一下咱们的电视台地点放在哪里?”
郑建国指示的时候,李南英也在目光和他做着互动,所以郑建国话没说完她也就问出了心中的好奇,便见郑建国笑道:“总部会放在纽约,现在我正在让律师和人处理帝国大厦的交易手续——”
“帝国大厦?”
李南英面色猛然一变,郑建国已经点了点头,仿佛很满意李南英吃惊的模样,当然该说的还是要说:“当然考虑到卖家那边的情况,现在这笔交易还在做着法律上的最后审查程序,所以这个信息还是机密,但是我已经决定将保护伞集团的总部放在那里了——”
“真难相信——”
李南英漆黑的眼眸里飞快升起两颗小太阳,不过就在这时杨娜的声音响起:“建国,马上开饭了,你要不留下李南英小姐在家吃饭吧?”
“啊,抱歉,是我待的时间太长了,boss您如果没有其他吩咐,我就先离开了。”
眼中的两颗小太阳消失,李南英面色微红的说着冲郑建国躬了躬身,他也就笑道:“那我就不留你了,祝你好运。”
“给您添麻烦了,请您留步!”
李南英再次行了鞠躬礼,郑建国便在门口处望着她离开,只见透明的玻璃门外,李南英飞快走了几步后双手猛地往天上举起,接着想起什么似的快步上了车,很快消失在了路边上。
“怎么,还不舍得?那就留下啊——”
杨娜的声音才从旁边传来,郑建国却是探手把她搂了起来,以至于杨娜后的啊声拉高几个分贝,不想他才转过身来之际就见厨房的门口处郑冬花背影闪过,杨娜已经探手到了他的胳膊上掐了起来:“让四姐看到了啊,都是你,都是你,还不把我放下来——”
“怕什么,四姐又不是外人。”
郑建国嘴上这么说着,可还是把她放下来,便见杨娜飞快整理过自己的乱发,脚步不停的进了厨房里面,就在这时二楼楼梯口处传来寇阳的声音:“哎呀,我的脖子都酸了——”
耳听着她的声音传来,郑建国也就收起沙发上的调研报告后到了高清电视及前,探手关上后便听到电话铃声响起,郑建国几步到了电话前接起,他的私人律师亚当·布罗克曼声音传来:“嗨,boss,这边遇到了点问题,现在的租户要求保德信保险支付提前解除租用协议的违约金,1893万2354美元,保德信认为如果咱们同意承担一半的话,那么这笔交易就可以继续进行下去——”
“6800万的地表物业费用,3200万的地皮费用,再加上950万的违约金,我是不是可以这么理解?”
郑建国瞬间皱起了眉头,只不过想起身后要开的午饭倒是飞快的做出了决定:“这个条件我可以接受,但是我也有个条件,那就是让他们把住户给我清空,我要进行重新装修,另外你记得联系下本尼,让他看看把税怎么给交了。”
“确定买了?”
郑建国放下电话时,郑冬花范萍等人都已经到了桌子边,杨娜从厨房里端了锅绿豆汤问了句,他也就跟着到了餐桌前坐下:“买了,反正都是要买的,买小不如买大,买好不如买贵,曼哈顿上东区的房价,自从有历史以来就没有跌过,比港岛那边保值多了——”
“昨天范姐还说这个事儿了,我告诉她你的感分析后,她就决定先不买了,先把不列颠的古堡医院经营起来再说。”
把盛好的米饭交给郑建国,杨娜才给自己盛了碗后坐到了桌子旁嘀咕过,郑建国瞅着旁人都没动筷子的意思,也就拿起了筷子招呼大家:“大家吃饭吧——”
“你又在哪买房子了?”
郑冬花操起筷子给寇斌夹了块红烧肉后才给自己夹了块排骨,边吃边满脸探寻的开口问过,郑建国则是学着她给杨娜布了菜后开口道:“纽约曼哈顿,第五大道旁的帝国大厦。”
“哦,就是那个世界第一高的大楼?”
郑冬花侧着头小声的问过,郑建国摇了摇头道:“第一高的是纽约港商务局那个双子大厦,有钱也买不到,第二个这个就可以了。”
“叮铃铃——”
郑建国话音未落电话铃声响起,杨娜连忙放下筷子起身到了电话旁拿起电话听了,接着便捂着话筒看向了郑建国:“是本尼·巴德的电话——”
“嗯。你去吃饭。”
放下筷子起身到了电话旁接过电话,郑建国冲着话筒开口道:“嗨,本尼——”
“郑,刚才亚当给我打电话说,你要买帝国大厦?”
不知是信号还是话筒的问题,本尼的信号有些衰弱,郑建国却是听的清楚:“是了,我让他找的你,怎么,那栋大厦不能买吗?”
“买是当然能买,不过那个运营权在哈里家族手里,这个家族在纽约上层交游广阔,郑,你不会认为普通人能够强迫保德信签下114年的租约吧?”
本尼的声音明显有些迟疑,只是这在郑建国眼里根本就不叫个事儿,他买这个大厦的目的就是为了表明态度,他郑建国搞了钱后也在美利坚投资了,而不是单纯的拿去投资国内。
再加上郑建国虽然迫于无奈没办法插手到计算机领域,可其他要插手的行业根本就不是现在这群歪瓜裂枣能想象的,不过他还很感激这货竟然跑来提醒自己应该防备谁,也就开口道:“总统都是四年选一次,被风吹雨打去的上流家族,这些年你应该见的比我多才是,而且就我个人对于投资的理解来说,这种仗势欺人的货色和官僚集团没什么区别,那我就用钱去欺负他们一下,也是无可厚非的,对吧?”
“好的,郑,既然你做了决定,那这个交易就交给我吧。”
本尼的声音清晰不少后消失,郑建国放下电话时脑海中也有了丝明悟:“这货,刚才是开着免提和自己说的?旁边还有别人?会是谁?难道是哈里家族找到他头上了?自己可是几分钟前才让亚当去找他的——”
“你用钱欺负人了?”
满脑子猜测的郑建国才回到饭桌前,便见碗里已经多了两块排骨,杨娜正拿回筷子满眼关切的望来,郑建国也就操起筷子大口吃了,点了点头道:“一个仗势欺负人的人家,那我用钱欺负下他也很正常,谁让他们没钱还想空手套白狼来着?保德信那边也有人和我说了,当初这个哈里家族买下大厦的钱,是以债券形势募集来的3300万为启动资金,并且向保德信宣称要以6500万美元的价格买下这个大厦,然后再以2900万美元的价格卖给保德信——”
“高价买了低价卖回去?”
杨娜对于商业并不了解,可对于做生意的基本原则低买高卖还是了解的,于是在听到后满脸不可置信的样子,郑建国也就笑了:“当然,在这个交易里面,6500万美元就是幌子,实际上他们只有募集来的3300万美元,他们想要支付这个6500万美元,还差3200万呢。”
“那他们这个钱是从哪里来的?”
杨娜显然无法理解这种操作方式,郑建国也就开口解释道:“哈里家族本身是有点资金的,大概是300万左右,注意这笔钱才是他们自己的钱,也是在这个交易中他们拿出最大的投资。
所以,再加上这300万美元,还差2900万美元的缺口,于是他们就找到了保德信,开出了先前那个以2900万美元卖给保德信的条件。
当然这些并不是重点,重点还是这2900万美元保德信要先交给哈里家族,而且必须要在买到帝国大厦后租给哈里家族,租期长达114年。”
“114年?那不是和哈里家族自己买下没什么区别?保德信会同意吗?”
随着郑建国的解释,杨娜已经傻了,她有些不相信能有这样的合同条约,郑建国也就点了点头继续开口道:“不光同意了,保德信还完成了这个交易,在三分之一股份没到手前就把2900万资金给了哈里家族。
然后,哈里家族用6500万美元买下的帝国大厦只卖了2900万,用3600万的现金买下了114年的运营权,平均每年31万美元。
当然,在这之外还有租金,双方约定从第一年开始的200万租金开始递减,不过这与帝国大厦的整体价值相比,就算不得什么了,但是去年哈里家族赚了1100万美元,可保德信只拿到了不到200万美元的租金——”
“所以二傻子保德信就眼红了?”
杨娜有些傻眼,这个操作中哈里家显然是把保德信当成了傻子来忽悠,郑建国便笑着点了点头道:“肯定眼红啊,按照现在的市值去计算,帝国大厦地皮加地表物业才1亿左右,按照这个速度10年就能赚回成本了,即便是算上3%的税率,那也用不到11年。”
“所以这就是你买下来的原因?”
听到十年后便能回本,杨娜也就猜中了郑建国的想法,两人在一起这么长时间,她是早就知道这货最真实的想法,便是当个包租公:“不过,我感觉这个哈里家族肯定不会乐意交出这个下金蛋的母鸡。”
“他们能运用的手段也就是那两把刀,第一个是打官司,可当初他们和保德信签的协议里,注明了产权变更协议作废,另一个是裹挟住户的民意来让纽约高层出面制止这桩交易,不过你也不看看——咱是谁?”
差点顺嘴的把跑火车的话都说出来,郑建国笑着继续道:“可资本国家之所以叫资本国家,那就是没有钱摆不平的事儿,更何况现在纽约市府穷的都快揭不开锅了,东王都能强按着他们这头牛喝水,我又怎么不会按下他们的头?”
“和东王那样装修以增加就业岗位?你为什么叫他东王?”
杨娜眨了眨眼又给郑建国布了菜的说过,郑建国却是没想到她会这么问,当即就笑了:“我感觉他在面对着摄像机的时候,好像就没有不懂的,所以就感觉他比较适合这个外号。”
“哈,你这么一说,我倒是想起他在电视上,真的好像什么都能说上两句,天生有股那种指点江山的气质——”
杨娜缓缓的点了点头说过,郑建国不禁看了看这个姐姐,东王年轻时还是比较帅的,再加上是真正的富二代,又经过军校的摔打,这个时候说是王者气质有点夸张,倒是这货的嘴皮子反正是可以和王者媲美了,否则他也不会被人称为东王。
当然,郑建国的注意力还在于这个姐姐先前的话上:“你以后不要和范姐说我对港岛房市的看法了,省的耽误我赚钱大计——”
“好,不过你不是说已经涨起来了,还怎么赚钱?”
杨娜缓缓的点了下头又瞥了眼郑建国,他也就开口道:“这还是个朦胧的想法,具体的还没章程出来,当然最简单的是直接放出利差消息,同时做空那几家房地产企业的股票,顺带着如果做空的房地产公司够多的话,还可以提前做空港岛股市——”
说完后瞅着碗里的排骨愣了愣神,郑建国是没想到自己能在这会儿想出这么个做法的,当即眼睛是越发的亮了:“到时咱们就能抄底的买买买了,不对,咱们不叫抄底,叫支持港岛房价,跌了那么多,怕是会有不少人跳楼去——”
“你这样不是让人家跳楼吗?”
陡然间,郑冬花皱着个眉头看了过来,郑建国也就笑了:“如果只是赚个顺风差价当然不会跳楼,如果是炒作房子来赚钱,那跳楼也是怪不得旁人,炒作有风险入市需谨慎,天下间没有只能赚不许赔的买卖——否则那些老老实实过日子的普通人,难道就该穷吗?”
“我感觉你在忽悠我,仗着智商高。”
郑冬花撇了撇嘴看了眼郑建国说了,顿时就引的包括郑建国在内的桌边人笑开了花,郑建国是没想到她会把忽悠用在这个地方,当然也知道这也可能是郑冬花在故意打马虎眼,也就拿着筷子开口道:“呵呵,吃饭吃饭——”
嘴上说着吃饭吃饭,可郑建国这顿饭还没吃完,旁边的电话铃声再次响起,郑建国连忙放下了筷子止住要起身的杨娜,开口道:“你吃饭,应该是找我的——”
“好。”
眼瞅着郑建国忙成这样,杨娜也就坐回了凳子上,目送郑建国去接了电话愣了愣,便听他开口称呼道:“哦,哈里先生,你好——”
“郑医生,上次你来纽约,我也没来得及去拜会你,却不想郑医生就买下了帝国大厦,不知郑医生你愿不愿意交给我们家来帮你管理?”
电话里的声音有些苍老,郑建国是没费劲儿就搞懂了这位话中管理的意义,那可能是把自己也当成了二傻子般保德信,当即笑着打起了哈哈道:“这个就抱歉了,我已经答应别人来管理这个事儿了,你应该提前说才是,我是前天才答应人家,真是抱歉。”
“不知是哪家公司来负责打理帝国大厦?”
苍老的声音不知道在转悠着什么念头,郑建国也没和他继续周旋的想法:“人是大约翰帮我物色的,曾经是不列颠康沃尔伯爵家的管家,现在被我挖过来的。”
“大约翰——好吧,郑医生,谢谢您的坦诚,那咱们有机会再合作了。”
苍老的声音以加快的语速说完,甚至是在郑建国还没开口说什么的时候便挂上了电话,他也就在放下电话时脑海中闪过了个明悟:“大约翰的名字,这么好使?”
郑建国的狐疑没有告诉别人,而是仿佛随着他和哈里说了大约翰的名字,帝国大厦的交易中便再没有发生什么波折,三天的时间后亚当和本尼就带着厚厚的几本文件找了过来:“boss,交易已经完成,哈里家族正在和房客们解除协议,等到处理完毕就能将尾款打过去了。”
“亚当,去通知上校先生和亚力克先生来一趟,还有查理也回来吧,让他的那个什么助手在那里看着就行。”
郑建国将几人让进了家里说过,晚饭后杨娜已经带着郑冬花几人以及陶野三人去了隔壁的社区大学,抱着探路想法的范萍带着寇斌和李铁也跟着去了,所以这时家里就剩下了他自己,那么对于亚当这个手下也就没了客气。
“好的,boss!”
连忙放下皮包到了电话机旁,亚当找出自己的通讯录后开始打电话,郑建国也就让本尼坐下后到了厨房里摸出可乐和汽水,打开后递给亚当和本尼后,自己抱着瓶汽水到了沙发旁坐下道:“本尼,你想不想接下帝国大厦装修工程的预算审核这个活?”
“郑,我当然想接下来,我感觉之前咱们的配合也是很默契的,对吧?”
吨吨吨灌了三口可乐,本尼扯了扯领带后打了个嗝说过,他这次亲自跑过来的目的,便是有大半想要把这个活给拿下来:“我相信你也知道我的收费是比较合理的,对吧?”
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